Strategie & Machbarkeit
Wir strukturieren Ausgangslage, Ziele und realistische Entwicklungswege.
- Bestands- und Potenzialanalyse
- Nutzungs- und Sanierungsvarianten
- Risiken und Entscheidungsgrundlagen
Strategische Immobilienentwicklung
Projektentwicklung für Mehrfamilienhäuser im Bestand.
Von der ersten Potenzialanalyse bis zur Vorbereitung und Steuerung komplexer Bestandsmaßnahmen: ecovalue verbindet Immobilienwirtschaft, Bau, Energie und Nutzung zu einer belastbaren Entwicklungsstrategie. Für die Wertblick-Analyse und ausgewählte Mandate wird ergänzend mit BRed zusammengearbeitet.
10 Jahre ProjekterfahrungInterdisziplinäre QualifikationBundesweit auf Anfrage
Erfahrung und Referenzen · David Hennig
10 Jahrepersönliche Erfahrung in Projektentwicklung und Transaktion
1.000+von David Hennig entwickelte und transformierte Wohneinheiten
35 Mio. €+persönlich verantwortete oder im Projektteam begleitete Entwicklung
190 Mio. €+von David Hennig begleitete An- und Verkaufstransaktionen
Individuelle Leistungen
Wenn aus einer Immobilie ein konkretes Entwicklungsprojekt wird.
Diese Seite beschreibt die individuelle Projektentwicklung. Für eine kompakte Erstanalyse eines einzelnen Mehrfamilienhauses gibt es separat die Wertblick-Analyse.
Wirtschaftlichkeit & Energie
Investitionen werden technisch, energetisch und wirtschaftlich zusammen gedacht.
- Business Cases und Szenarien
- Energetische Entwicklungsstrategie
- Priorisierung und Investitionsfahrplan
Vorbereitung & Steuerung
Auf Wunsch begleiten wir die Vertiefung mit Planern und weiteren Beteiligten.
- Aufgabenstellung und Projektstruktur
- Auswahl und Abstimmung von Fachplanern
- Projektmanagement und Qualitätssicherung
Zusammenarbeit mit BRed
Bei der Wertblick-Analyse verbinden wir zwei Perspektiven.
Die Wertblick-Analyse entsteht gemeinsam mit der BRed Group. Bei weiterführenden Projektentwicklungsmandaten kann BRed abhängig von Aufgabenstellung und Ziel ergänzend eingebunden werden. Die oben genannten Erfahrungszahlen und Referenzvolumina gehören zu David Hennig.
David Hennig
Founder · ecovalue Immobilien GmbH
Verantwortet die technische, energetische, wirtschaftliche und strategische Einordnung des Bestands.
- M.Sc. Real Estate und Wirtschaftsingenieur Bau
- Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude
- Baubiologe IBN
- Akquisition, Business Cases und Projektleitung LP 1–8
Serkan Erlik
Founder · BRed Group
Ergänzt die Wertblick-Analyse um Marktpositionierung, Transaktionssicherheit, Verwertung und Exit-Perspektive.
- Repositionierung und Aufteilerstrategien
- Marktansprache und Verwertung
- Mieterstruktur und Nutzungsreserven
- Zugriff auf spezialisierte Vertriebskanäle
Beruflicher Weg
Von der Transaktion bis zur Umsetzung im Bestand.
Die Erfahrung reicht von Ankäufen und Business Cases über Genehmigung und Projektleitung bis zu Dekarbonisierungs- und Modernisierungsstrategien für große Wohnungsbestände.
Gründer von ecovalue
Strategische Beratung und Entwicklung von Wohnimmobilien mit Fokus auf wirtschaftlichen Wert, Energie, Nachhaltigkeit und gesunde Wohnräume.
Projektentwickler · Wohnungsbestand
Komplexe Modernisierungs- und Dekarbonisierungsprojekte, energetische Strategien sowie Pilotprojekte für einen deutschlandweiten Wohnungsbestand.
Projektmanager · Projektentwicklung
Ankauf, Business Cases, Transaktionen sowie Projektleitung über die Leistungsphasen 1–8 für Bestandsobjekte, Denkmale, Gewerbe- und Wohnimmobilien.
Immobilienwirtschaft, Bau, Energie und Baubiologie
M.Sc. Real Estate, B.Sc. Wirtschaftsingenieurwesen Bau, Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude und Baubiologe IBN.
Ausgewählte Referenzen
Erfahrung mit unterschiedlichen Gebäuden und Aufgabenstellungen.
Die Kennzahlen beruhen auf beruflich verantworteten oder im Projektteam begleiteten Vorhaben. Volumina sind gerundet; einzelne Projekte können mehrere Leistungsbereiche berühren.
Wohngebäude mit rund 100 Einheiten
Sanierung von Tiefgarage, Leitungssträngen und Gründach sowie Koordination von Planung und Ausführung.
rund 7,5 Mio. €Parkhaus zum Mobilitäts- und Logistikhub
Ankauf, Business Case, Genehmigungsverfahren und Projektleitung für Digitalisierung, Elektrifizierung und neue Nutzungen.
rund 4,5 Mio. €Denkmalgeschützter Gutshof
Vom Ankauf über Konzeption und Genehmigung bis zur Umsetzung als Coworking- und Retreat-Standort.
rund 3,5 Mio. €Mehrfamilienhaus mit Grundrissänderungen
Stränge, technische Gebäudeausrüstung, Bäder, Wohnungen und energetische Optimierungen aus einem Projektansatz.
rund 2,6 Mio. €Portfolios und Einzelobjekte
Strategien für Gebäudehülle, Heizsysteme und Dekarbonisierung bei Denkmalen, Platten- und Blockbauten sowie klassischen Mehrfamilienhäusern.
mehr als 300 WohneinheitenKomplexe Stadt- und Bestandsprojekte
Ankaufsprüfung, Financial Modelling, Business Cases sowie nationale und internationale Transaktionsprozesse.
mehr als 190 Mio. € VolumenKompakter Einstieg
Ein Objekt zuerst strukturiert einordnen?
Die Wertblick-Analyse ist das klar abgegrenzte Produkt für Eigentümer eines Mehrfamilienhauses, die Wert, Potenziale, Energie und Handlungswege zunächst digital prüfen lassen möchten.
- Ergebnisbericht mit Handlungsempfehlungen
- Persönliche Videobesprechung
- Bearbeitung innerhalb von 14 Tagen
Individuelle Projektentwicklung
Sie planen mehr als eine kompakte Erstanalyse?
Schildern Sie das Objekt, die Ausgangslage und Ihre Ziele. Wir prüfen persönlich, welche Form der Begleitung sinnvoll ist. Eine Zusammenarbeit ist bundesweit auf Anfrage möglich.